PC 591Proyecto de la CámaraAprobada por la Cámara

Para enmendar el Artículo 7.071 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico”; a los fines de eximir a los municipios del pago de deuda contributiva por concepto de contribución territorial registrada en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) sobre propiedades en su jurisdicción que el municipio pretenda adquirir por cualquier medio de adquisición; y para otros fines relacionados.

Medida·Cámara·Sesión 2025-2028

Recorrido

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Qué propone

Enmienda el Artículo 7.071 de la Ley 107-2020 para eximir a los municipios del pago de deuda contributiva por concepto de contribución territorial registrada en el CRIM sobre propiedades adquiridas o pretendidas, incluyendo donaciones, permutas y prescripciones adquisitivas. Afecta la gestión municipal de propiedades deshabitadas y en desuso para vivienda asequible.

Pros

•Facilita la adquisición de propiedades inmuebles deshabitadas y en desuso mediante donaciones, permutas o prescripciones adquisitivas, al eximir del pago de contribuciones y gravámenes.
•Permite a los municipios rehabilitar propiedades para vivienda asequible sin comprometer sus finanzas, especialmente cuando se declaran como estorbo público.
•Aumenta la agilidad en la adquisición y desarrollo de propiedades, evitando procesos largos y costosos a las arcas municipales.

Contras

•Puede generar preocupación sobre el uso eficiente de recursos públicos si no se asegura que las propiedades sean destinadas al interés público.
•Eximir del pago de contribuciones puede ser visto como una injusticia fiscal para otros propietarios, especialmente si se considera que los municipios ya tienen exenciones en otras situaciones.

Intereses en juego

Beneficia a:: Los municipios y las propiedades adquiridas o pretendidas por ellos, al liberarse de cargas contributivas.
Preocupa a:: El CRIM, que podría ver una reducción en ingresos si se eximen contribuciones sobre propiedades adquiridas; y otros propietarios, que podrían considerar la medida injusta fiscalmente.
Quién paga o decide:: El CRIM decide las negociaciones de exoneración con los municipios, mientras que el costo administrativo lo asume el Estado.

En qué va

Aprobada por la Cámara el 12 de noviembre de 2025 y remitida al Senado para su aprobación.

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